Wie funktioniert das mit der Vermittlung durch einen Makler?

Was ist bei einer klassischen Zusammenarbeit inkludiert?

Objekt-
fotografie.

Wir setzen Ihre Liegenschaft perfekt in Szene, übernehmen die Immobilienfotografie (je nach Objekt auch mit externen Anbietern) und bearbeiten die Fotos im Anschluss professionell für die Vermarktung. 

Dokumenten-sammlung.

Wir wissen, für welches Objekt wir welche Dokumente benötigen und holen rasch alle notwendigen Unterlagen ein. Die Sammlung und Organisation der Schriftstücke übernehmen auch wir.

Aufbereitung und Datencheck.

Ist der Akt für die Vermarktung komplett, werden die Unterlagen nochmals einzeln aufbereitet, damit diese im kompakten Umfang auch weitergegeben werden können und logisch geordnet sind.

organisatorische Bearbeitung.

Sollten Dokumente ausständig sein, urgieren wir selbständig. Mit der Entscheidung die komplette Vermittlung an uns zu übergeben, ist Ihre Arbeit ab der Unterschrift, bis zum Vertragstermin vorerst erledigt.

Ablauf der Vermittlung.



Die Erfolgsprovision ist, wie der Name schon sagt, üblicherweise bei Erfolg zu entrichten. Ist also ein Kaufanbot vom Verkäufer angenommen worden und das Geschäft ist beiderseits bindend, darf im Normalfall die Erfolgsprovision vom vermittelnden Immobilienmakler verlangt werden. Es gibt hier nur einige wenige Ausnahmen (aufschiebende Bedingungen). FRE.E Immobilientreuhand unterstützt seine Kunden bei der klassischen Vermittlung mit FRE.E Classic, auch beim Kaufvertragstermin. Die Provisionsrechnung wird erst mit beidseitiger Unterzeichnung des Dokuments übergeben, so kein aufschiebend bedingtes Rechtsgeschäft vorliegt.

siehe auch: §7 MaklerG Entstehen des Provisionsanspruchs Abs. 1 - Der Anspruch auf Provision entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts. Der Makler hat keinen Anspruch auf einen Vorschuß.

LINK: JETZT NEU - VERKAUFSUNTERSTÜTZUNG BEREITS AB 0 EURO

Im Regelfall ist dann keine Provision zu bezahlen, es sei denn es handelt sich um einen Vertragsbruch Ihrerseits gegenüber dem Makler oder im Vertrag wurde eine Zahlung vereinbart.

vereinfacht gestaltet gilt:

bei einem Wert < € 36 336,42 - 4 Prozent + 20% Umsatzsteuer
bei einem Wert > € 36 336,42 - 3 Prozent + 20% Umsatzsteuer

LINK: JETZT NEU - VERKAUFSUNTERSTÜTZUNG BEREITS AB 0 EURO

Warenkorb
Error: Invalid PayPal Client ID.
Your Order: